Dadri Jewar Noida Real Estate News : जेवर एयरपोर्ट को पछाड़, नोएडा रियल एस्टेट सबसे अधिक सर्च किया गया इलाका, 7X और दादरी GT रोड पर संपत्तियों की भारी मांग
पूरे गौतम बुध नगर में आलीशान विला की औसत कीमत 18,900 रुपये प्रति वर्ग फुट है, जबकि बिल्डर फ्लोर की कीमत 3,800 रुपये प्रति वर्ग फुट है। मल्टीस्टोरी अपार्टमेंट्स के लिए औसत कीमत 10,100 रुपये प्रति वर्ग फुट है, जिससे यह क्षेत्र निवेश के लिए अत्यधिक आकर्षक बन गया है।
दादरी, रफ़्तार टुडे। नोएडा और जेवर में अचल संपत्ति बाजार में जबरदस्त उछाल देखा गया है, जहां निर्माणाधीन और तैयार प्रॉपर्टियों की कीमतों में भारी वृद्धि हो रही है। हाल ही में जारी मैजिक ब्रिक्स की रिपोर्ट के अनुसार, नोएडा में अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी की कीमतों में साल-दर-साल 69% की बढ़ोतरी दर्ज की गई है, जबकि कुल आवासीय कीमतों में 46.2% की वृद्धि हुई है। इसमें खासकर नोएडा के 7X सेक्टर और दादरी GT रोड के आसपास के क्षेत्रों को सबसे ज्यादा सर्च किया गया है।
आवासीय प्रॉपर्टी की बढ़ती मांग और कीमतें
रिपोर्ट के अनुसार, नोएडा में आवासीय संपत्तियों की मांग में साल-दर-साल 15.72% की वृद्धि हुई है, वहीं आपूर्ति में 13.1% की बढ़ोतरी दर्ज की गई है। इस वजह से घर के मालिकों द्वारा आवासीय कीमतों में भी भारी वृद्धि देखी गई है। नोएडा में औसत आवासीय दर 11,625 रुपये प्रति वर्ग फुट है, जबकि निर्माणाधीन संपत्तियों की कीमतें पिछले साल की तुलना में 69% बढ़ी हैं। जुलाई-सितंबर 2023 की तिमाही में 7,547 रुपये प्रति वर्ग फुट की कीमत अब 2024 में 12,758 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई है।
3 BHK फ्लैट्स की सर्वाधिक मांग
ग्राहकों की प्राथमिकता में सबसे ऊपर 3-BHK अपार्टमेंट्स हैं, जिनकी औसत कीमत 11,300 रुपये प्रति वर्ग फुट है। यह नोएडा की कुल मांग का 64% है। वहीं, 2-BHK फ्लैट्स (8,400 रुपये प्रति वर्ग फुट) की मांग भी तेजी से बढ़ रही है और यह नोएडा में 22% सर्च किए गए प्रॉपर्टी सेगमेंट में आता है।
नोएडा के सबसे सर्च किए गए इलाके
मैजिकब्रिक्स की रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि फरीदाबाद-नोएडा-गाजियाबाद (FNG) एक्सप्रेसवे के आसपास के इलाके, जैसे नोएडा 7X, नोएडा एक्सप्रेसवे (परी चौक की दिशा में) और दादरी मेन रोड, सबसे ज्यादा सर्च किए गए इलाकों में शामिल हैं। यहां आवासीय दरें 11,700 रुपये प्रति वर्ग फुट से लेकर 15,300 रुपये प्रति वर्ग फुट के बीच हैं।
विलासिता के प्रतीक: विला और बिल्डर फ्लोर
नोएडा में आलीशान विला की औसत कीमत 18,900 रुपये प्रति वर्ग फुट है, जबकि बिल्डर फ्लोर की कीमत 3,800 रुपये प्रति वर्ग फुट है। मल्टीस्टोरी अपार्टमेंट्स के लिए औसत कीमत 10,100 रुपये प्रति वर्ग फुट है, जिससे यह क्षेत्र निवेश के लिए अत्यधिक आकर्षक बन गया है।
नोएडा की बढ़ती संपत्ति की मांग और कीमतों में हो रही वृद्धि यह संकेत देती है कि यह इलाका न केवल रियल एस्टेट निवेश के लिए बल्कि रहने के लिए भी एक प्रमुख हॉटस्पॉट बन गया है।
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