New Noida Devlopment News : “सत्रह साल में आकार लेगा ‘न्यू नोएडा’, 2041 तक 37 लाख की आबादी और वर्ल्ड क्लास सुविधाओं से सजेगा नया शहर!”, 40 फीसदी हिस्से में होगी इंडस्ट्री, साथ ही हरियाली और आवासीय क्षेत्र, ‘वर्ल्ड क्लास सिटी’ का सपना
इस परियोजना के अंतर्गत आने वाले गांवों में भूमि की कीमतें तेजी से बढ़ रही हैं। प्रॉपर्टी विशेषज्ञ कौशल टोंगर के मुताबिक, न्यू नोएडा में शामिल होने वाले गांवों में जमीन की कीमतें पहले ही 80 लाख से एक करोड़ रुपये प्रति बीघा तक पहुंच चुकी हैं। जैसे-जैसे परियोजना की प्रगति होती जाएगी, इन क्षेत्रों में भूमि की मांग भी बढ़ेगी, जिससे यहां की प्रॉपर्टी मार्केट में और अधिक तेजी आ सकती है।
न्यू नोएडा, रफ़्तार टुडे। दिल्ली-एनसीआर के विकास के सफर में एक और अहम अध्याय जुड़ने जा रहा है—न्यू नोएडा। इस नए शहर को अगले 17 साल में विकसित करने का भव्य खाका तैयार किया गया है, जिसमें 2041 तक 37 लाख की आबादी का अनुमान है। यह परियोजना नोएडा, ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे के औद्योगिक विकास के बाद इस क्षेत्र में विकास की अगली कड़ी मानी जा रही है। इस परियोजना के तहत गौतमबुद्ध नगर और बुलंदशहर के 80 गांवों की भूमि का अधिग्रहण किया जाएगा, जो भविष्य में इस क्षेत्र को ‘वर्ल्ड क्लास सिटी‘ में बदल देगा।
40 फीसदी हिस्से में होगी इंडस्ट्री, साथ ही हरियाली और आवासीय क्षेत्र
न्यू नोएडा की योजना के अनुसार, इस विशाल परियोजना के लिए करीब 8230 हेक्टेयर भूमि विकसित की जाएगी। पहले चरण में 2027 तक 3165 हेक्टेयर भूमि पर कार्य शुरू करने की योजना बनाई गई है, जहां बड़े उद्योग स्थापित किए जाएंगे और लगभग छह लाख लोगों के लिए आवास की भी व्यवस्था की जाएगी। न्यू नोएडा के मास्टर प्लान के अनुसार, 40 प्रतिशत क्षेत्र में उद्योग स्थापित किए जाएंगे, जबकि 13 प्रतिशत भूमि आवासीय क्षेत्र के लिए और करीब 18 प्रतिशत जगह हरियाली, मनोरंजन, एवं हरित क्षेत्र के लिए आरक्षित की जाएगी।
चार चरणों में तैयार होगी नई नगरी
इस परियोजना के विकास को चार चरणों में विभाजित किया गया है, जिसमें हर चरण के बाद इस क्षेत्र में नए अवसर और सुविधाएं उपलब्ध कराई जाएंगी। पहले चरण का काम 2027 तक, दूसरे चरण का काम 2032 तक, तीसरे चरण का 2037 तक, और आखिरी चरण का काम 2041 तक पूरा होगा। इसके बाद यह शहर पूर्ण रूप से एक विकसित, अत्याधुनिक सुविधाओं से युक्त शहरी क्षेत्र के रूप में खड़ा होगा, जो नोएडा और ग्रेटर नोएडा के निवासियों को एक नए प्रकार की जीवनशैली और व्यवसाय के अवसर प्रदान करेगा।
जमीन की बढ़ती मांग और कीमतें
इस परियोजना के अंतर्गत आने वाले गांवों में भूमि की कीमतें तेजी से बढ़ रही हैं। प्रॉपर्टी विशेषज्ञ कौशल टोंगर के मुताबिक, न्यू नोएडा में शामिल होने वाले गांवों में जमीन की कीमतें पहले ही 80 लाख से एक करोड़ रुपये प्रति बीघा तक पहुंच चुकी हैं। जैसे-जैसे परियोजना की प्रगति होती जाएगी, इन क्षेत्रों में भूमि की मांग भी बढ़ेगी, जिससे यहां की प्रॉपर्टी मार्केट में और अधिक तेजी आ सकती है।
‘वर्ल्ड क्लास सिटी’ का सपना
न्यू नोएडा को एक वर्ल्ड क्लास सिटी के रूप में विकसित करने के लिए हर संभव प्रयास किए जा रहे हैं। इसमें आवासीय सेक्टर से लेकर कमर्शियल प्रोजेक्ट्स और इंडस्ट्रियल हब शामिल होंगे। इसके अलावा, यहां हरियाली और सार्वजनिक स्थलों को भी महत्व दिया जाएगा, जिससे इस शहर को एक हरित और स्वच्छ पर्यावरण के रूप में विकसित किया जा सके।
नोएडा प्राधिकरण ने कहा है कि सभी चार चरणों में आवश्यक इंफ्रास्ट्रक्चर, रोड नेटवर्क, परिवहन व्यवस्था और स्मार्ट तकनीक का समावेश किया जाएगा। इसी के साथ यह शहर भविष्य में नई पीढ़ी के लिए आदर्श जीवन की उम्मीदें लेकर आएगा।
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