Noida News: खुशियों की बौछार, नोएडा के सेक्टर-76 की स्काईटेक माट्रोट सोसाइटी में फ्लैट रजिस्ट्री का रास्ता हुआ साफ, अब पूरा होगा सैकड़ों लोगों का सपना

नोएडा, रफ़्तार टुडे: नोएडा के सेक्टर-76 स्थित स्काईटेक माट्रोट सोसाइटी में कई वर्षों से फ्लैट की रजिस्ट्री का इंतजार कर रहे खरीदारों के लिए एक बड़ी राहत भरी खबर आई है। नोएडा प्राधिकरण ने बिल्डर को आवश्यक राशि जमा करने के निर्देश दिए हैं, जिससे रजिस्ट्री की प्रक्रिया को तेजी से आगे बढ़ाया जा सके। साथ ही एस्क्रो एकाउंट खोलने पर भी सहमति बनी है, जो इस प्रक्रिया को और भी सुचारू बनाएगा।

क्या है एस्क्रो एकाउंट का महत्व?

एस्क्रो एकाउंट के तहत, सोसाइटी में किसी भी फ्लैट की बिक्री होने पर प्राधिकरण के एकाउंट में पैसा आ जाएगा। इससे प्राधिकरण उसी अनुपात में रजिस्ट्री की मंजूरी देगा। स्काईटेक माट्रोट सोसाइटी पर नोएडा प्राधिकरण के करीब 24 करोड़ रुपये बकाया हैं। इस सोसाइटी में लगभग 716 फ्लैट हैं, जिनमें से 480 फ्लैट की रजिस्ट्री हो चुकी है, जबकि 246 फ्लैट की रजिस्ट्री अभी बाकी है।

प्राधिकरण और बिल्डर की बैठक का सार

प्राधिकरण ने बकाया जमा करने के लिए बिल्डर को निर्देश दिए हैं। बकाया जमा करने से पहले एस्क्रो एकाउंट खुलवाने पर जोर दिया गया है, ताकि सोसाइटी में किसी भी संपत्ति की बिक्री से प्राप्त धनराशि सीधे एस्क्रो एकाउंट में जमा हो सके। नियम के तहत, जमा राशि का 70 प्रतिशत प्राधिकरण और 30 प्रतिशत बिल्डर को मिलेगा।

अमिताभकांत समिति का पैकेज

कुल बकाए 24 करोड़ में से 25 प्रतिशत (छह करोड़ रुपये) राशि जमा करनी होगी। इसके बाद, प्राधिकरण जमा पैसों के अनुपात में फ्लैट की रजिस्ट्री की मंजूरी देना शुरू कर देगा। बाकी 18 करोड़ रुपये बिल्डर को एक साल में किश्तों में देने होंगे। नोएडा प्राधिकरण की एसीईओ वंदना त्रिपाठी ने बताया कि बिल्डर को एस्क्रो एकाउंट खोलते हुए बकाया राशि जल्द जमा करने के निर्देश दिए गए हैं।

अन्य बिल्डरों की स्थिति पर एक नजर

करीब 16 बिल्डरों ने अभी तक कुल बकाए में से 25 प्रतिशत राशि जमा नहीं की है। अब तक 57 में से 22 परियोजनाओं के बिल्डरों ने कुल बकाए में से 25 प्रतिशत राशि जमा की है, जबकि 14 परियोजनाओं के बिल्डरों ने कुछ राशि जमा कराई है। शासनादेश लागू होने के बाद नए सिरे से गणना करने पर 5 परियोजनाओं का बकाया शून्य हो गया था। अभी तक 16 परियोजनाओं के बिल्डर बकाया राशि जमा करने के लिए आगे नहीं आए हैं। जिन बिल्डरों ने राशि जमा की है, उनकी सोसाइटी में 3 हजार फ्लैट की रजिस्ट्री होनी प्रस्तावित है, जबकि अभी तक 1075 फ्लैट की रजिस्ट्री हुई है।

सील खोले गए फ्लैट

बकाया नहीं देने और नियमों का उल्लंघन करने पर नोएडा प्राधिकरण ने स्काईटेक माट्रोट सोसाइटी के 13 फ्लैट सील कर दिए थे। अब प्राधिकरण ने इन फ्लैट की सील खोल दी है, जिससे संबंधित फ्लैट की बिक्री अब बिल्डर कर सकता है। इस प्रकार नोएडा के सेक्टर-76 स्थित स्काईटेक माट्रोट सोसाइटी में रहने वाले फ्लैट खरीदारों के लिए राहत की उम्मीद है क्योंकि प्राधिकरण और बिल्डर के बीच हुई बैठक के बाद रजिस्ट्री की प्रक्रिया में तेजी आने की संभावना है।

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