New Noida Development News : नोएडा में नए शहर का सपना, ‘न्यू नोएडा’ में जिला पंचायत के अधिकारों पर लगेगा विराम, प्राधिकरण ही बनाएगा विकास की रूपरेखा,भूमाफिया और अनाधिकृत निर्माण पर लगेगी लगाम, जिला पंचायत की प्रतिक्रिया, विकास के लिए सहयोग की प्रतिबद्धता – जिला पंचायत अध्यक्ष अमित चौधरी
न्यू नोएडा, रफ़्तार टुडे। उत्तर प्रदेश में विकास की रफ्तार एक नए मुकाम पर पहुँच रही है। राज्य सरकार ने अब नोएडा के समीप एक नए शहर ‘न्यू नोएडा’ को विकसित करने की योजना बनाई है। इस नए शहर का सपना केवल इमारतों तक सीमित नहीं है, बल्कि यहां औद्योगिक, नगरीय और सामाजिक विकास का संपूर्ण तंत्र खड़ा किया जाएगा। मगर इस नवनिर्मित क्षेत्र में विकास और जमीन से जुड़े सभी अधिकारों का नियंत्रण अब जिला पंचायत के बजाय सीधे नोएडा औद्योगिक विकास प्राधिकरण के पास होगा। इसका मतलब है कि भविष्य में इस क्षेत्र में नक्शा पास करने जैसे सभी अधिकार अब केवल प्राधिकरण के पास होंगे, जिससे यहां भूमि-माफियाओं की गतिविधियों पर प्रभावी रोक लगाई जा सकेगी।
नोएडा प्राधिकरण की बड़ी पहल : भूमाफिया और अनाधिकृत निर्माण पर लगेगी लगाम
नोएडा और ग्रेटर नोएडा में तेजी से बढ़ते भूमाफिया और अवैध निर्माणों को देखते हुए न्यू नोएडा के लिए यह सख्त कदम उठाया गया है। न्यू नोएडा मास्टर प्लान 2041 के अनुसार, यहां के 80 गाँवों को औद्योगिक और नगरीय गतिविधियों के लिए अधिसूचित किया गया है। वर्तमान में इन गाँवों में भूमि-माफिया सक्रिय हैं, जो तेजी से जमीनों की खरीद-फरोख्त और अनाधिकृत निर्माण कर रहे हैं। प्राधिकरण का कहना है कि अधिसूचित भूमि पर अनधिकृत निर्माण को रोकने के लिए एरियल और सेटेलाइट सर्वे भी शुरू कर दिया गया है। यह पहल सुनिश्चित करेगी कि न्यू नोएडा के विकास में बाधा डालने वाले अवैध निर्माणों को समय रहते रोका जा सके।
अधिसूचित क्षेत्र में नहीं होगा जिला पंचायत का हस्तक्षेप
इस नए फैसले के बाद न्यू नोएडा क्षेत्र में जिला पंचायत के अधिकार पूरी तरह समाप्त हो जाएंगे। सभी प्रकार के निर्माण कार्य और नक्शा पास करने की जिम्मेदारी अब केवल नोएडा प्राधिकरण के पास रहेगी। प्राधिकरण ही तय करेगा कि कौन सी जमीन पर क्या निर्माण किया जाएगा और कौन सी भूमि किस उद्देश्य के लिए उपयोग की जाएगी। इस फैसले के पीछे प्राधिकरण का मकसद है कि न्यू नोएडा में किसी भी प्रकार का अवांछित निर्माण न हो और विकास कार्य पूर्ण रूप से नियंत्रण में रहें।
नोएडा प्राधिकरण के सीईओ लोकेश एम. ने प्रमुख सचिव औद्योगिक विकास को पत्र लिखकर यह सिफारिश की है कि न्यू नोएडा अधिसूचित क्षेत्र में नक्शा पास करने का अधिकार जिला पंचायत से हटाकर प्राधिकरण को सौंपा जाए। इस संबंध में प्राधिकरण के एसीईओ सतीश पाल और जिला पंचायत अध्यक्ष अमित चौधरी के बीच चर्चा भी हुई है। दोनों अधिकारियों का मानना है कि शासन से निर्देश मिलते ही यह व्यवस्था प्रभावी रूप से लागू कर दी जाएगी।
न्यू नोएडा मास्टर प्लान 2041 : चार चरणों में होगा विकास
न्यू नोएडा मास्टर प्लान 2041 के तहत इस क्षेत्र का विकास चार चरणों में किया जाएगा।
पहला चरण : पहले चरण में 2027 तक 3165 हेक्टेयर जमीन का विकास किया जाएगा, जिसमें औद्योगिक क्षेत्र, आवासीय क्षेत्र और संस्थागत क्षेत्र को प्राथमिकता दी जाएगी।
दूसरा चरण : इस चरण में 2032 तक 3198 हेक्टेयर जमीन पर नए आवासीय और व्यावसायिक क्षेत्र विकसित किए जाएंगे।
तीसरा चरण : तीसरे चरण में 2037 तक 5908 हेक्टेयर जमीन पर संस्थागत और परिवहन सुविधाएं विकसित की जाएंगी, जिसमें हरित क्षेत्र और पर्यावरण संतुलन को ध्यान में रखा जाएगा।
चौथा चरण : 2041 तक 8230 हेक्टेयर भूमि को विकसित करके न्यू नोएडा को पूरी तरह से औद्योगिक और नगरीय ढांचा देने का लक्ष्य है।
इस योजना के माध्यम से न्यू नोएडा को एक ऐसा आधुनिक शहर बनाने की तैयारी है, जो औद्योगिक गतिविधियों का प्रमुख केंद्र होगा और जहां आर्थिक विकास की संभावनाएं होंगी। न्यू नोएडा को बसाने का उद्देश्य केवल रिहायशी क्षेत्र का विस्तार करना नहीं है, बल्कि इसे उत्तर प्रदेश में आर्थिक समृद्धि का एक बड़ा केंद्र बनाना है।
जिला पंचायत की प्रतिक्रिया, विकास के लिए सहयोग की प्रतिबद्धता – जिला पंचायत अध्यक्ष अमित चौधरी
इस निर्णय के बाद जिला पंचायत अध्यक्ष अमित चौधरी का कहना है कि, “हम विकास के लिए शासन के हर निर्णय का स्वागत करते हैं। फिलहाल, हम शासन से अंतिम निर्देश की प्रतीक्षा कर रहे हैं और जब तक आदेश प्राप्त नहीं होता, तब तक अधिसूचित क्षेत्र में कोई नक्शा पास नहीं किया जाएगा। हमारा उद्देश्य केवल विकास की गति को आगे बढ़ाना है और हम इसके लिए हर संभव सहयोग देने को तत्पर हैं।”
न्यू नोएडा के मास्टर प्लान से जुड़े मुख्य बिंदु
न्यू नोएडा में सभी निर्माण कार्यों की अनुमति केवल नोएडा प्राधिकरण द्वारा दी जाएगी।
अधिसूचित क्षेत्र में अवैध निर्माण रोकने के लिए एरियल और सेटेलाइट सर्वे शुरू।
न्यू नोएडा में भूमाफिया पर नियंत्रण पाने के लिए कठोर कदम उठाए जा रहे हैं।
भविष्य में केवल प्राधिकरण ही इस क्षेत्र में नक्शा पास कर पाएगा।
नोएडा प्राधिकरण ने यह निर्णय लेते हुए यह सुनिश्चित किया है कि न्यू नोएडा में कोई भी अवैध निर्माण न हो और हर काम नियमानुसार हो। इस मास्टर प्लान के लागू होने से न केवल नोएडा के आसपास का क्षेत्र और व्यवस्थित होगा, बल्कि इसके जरिए राज्य में एक नया औद्योगिक और नगरीय मॉडल तैयार किया जा सकेगा।
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