Greater Noida West NX One News : NX-One प्रोजेक्ट में बिकी उम्मीदें और टूटी वादाखिलाफ़ी, ऑफिस स्पेस देकर पार्किंग भूले बिल्डर, नाराज खरीदारों ने गाड़ियां लगाकर किया गेट जाम, कहा– अब धोखा नहीं, हक चाहिए!
ग्रेटर नोएडा वेस्ट, रफ्तार टुडे।
रियल एस्टेट सेक्टर में विश्वास की डोर लगातार कमजोर होती जा रही है, और इसका ताजा उदाहरण ग्रेटर नोएडा वेस्ट स्थित बहुचर्चित NX-One कमर्शियल प्रोजेक्ट में देखने को मिला। जहां खरीदारों का आक्रोश उस समय फूट पड़ा जब उन्हें वादे के मुताबिक ऑफिस स्पेस तो मिला लेकिन पार्किंग की बुनियादी सुविधा नहीं। यह वही पार्किंग है, जिसे प्रोजेक्ट ब्रोशर और बुकिंग समय वादों में शामिल किया गया था।
पार्किंग नहीं मिली तो सड़कों पर उतरे खरीदार, NX-One गेट पर गाड़ियों की दीवार बनाकर जताया गुस्सा
सैकड़ों खरीदारों ने बिल्डर की कथित धोखाधड़ी और गैर-जिम्मेदाराना रवैये के खिलाफ जमकर प्रदर्शन किया। उन्होंने प्रोजेक्ट के मुख्य गेट पर अपनी गाड़ियां लगाकर एक तरह से “सांकेतिक जाम” लगा दिया। कुछ समय के लिए यातायात बाधित हो गया और पूरी व्यवस्था अस्त-व्यस्त नजर आई।
लोगों ने कहा कि अब वक्त आ गया है जब बिल्डरों को उनकी मनमानी के लिए जवाबदेह ठहराया जाए। ये कोई पहली घटना नहीं, लेकिन खरीदार अब चुप नहीं बैठेंगे।
क्या है असली समस्या? वादा किया गया था पार्किंग का, अब कह रहे हैं ‘कॉमन एरिया’
प्रदर्शन कर रहे लोगों ने बताया कि NX-One प्रोजेक्ट में करीब 1200 ऑफिस स्पेस बनाए गए हैं, जिनकी बुकिंग के समय बिल्डर ने साफतौर पर पार्किंग सुविधा देने का वादा किया था। लेकिन अब वही स्पेस ‘कॉमन एरिया’ घोषित कर दिया गया है।
इससे न केवल पार्किंग की समस्या उत्पन्न हुई है बल्कि भविष्य में ट्रैफिक, अराजकता और ग्राहकों को असुविधा जैसी गंभीर स्थिति पैदा हो सकती है।
“धंधा नहीं धोखा मिला है…” खरीदारों ने सुनाई पीड़ा, कहा – पैसा दिया लेकिन सुविधा नहीं
NX-One प्रोजेक्ट में ऑफिस खरीदने वाले कई निवेशकों और व्यापारियों ने बताया कि उन्होंने अपनी जमा पूंजी से ऑफिस खरीदा ताकि व्यवसाय की शुरुआत कर सकें, लेकिन अब उन्हें अपने ग्राहकों और कर्मचारियों के लिए पार्किंग तक की सुविधा नहीं दी जा रही।
एक व्यापारी ने गुस्से में कहा, “हमने यहां व्यवसाय करने के सपने देखे थे, लेकिन यह जगह हमें ठगा हुआ महसूस करा रही है। धंधा करना तो दूर, ग्राहक गाड़ी पार्क कर ही नहीं सकते!”
बिल्डर पर गंभीर आरोप, कहा – जानबूझकर किया धोखा, अब हर हाल में चाहिए समाधान
प्रदर्शनकारियों का कहना है कि बिल्डर ने जानबूझकर भ्रामक जानकारी दी, और अब अपनी जिम्मेदारी से बचने के लिए कानूनी पेंच में फंसा रहा है। उनका आरोप है कि प्रोजेक्ट के दौरान RERA और अन्य संबंधित प्राधिकरणों को गुमराह किया गया।
लोगों की मांग है कि अगर पार्किंग स्पेस तुरंत बहाल नहीं किया गया तो वे न सिर्फ कोर्ट का रुख करेंगे बल्कि RERA और जिला प्रशासन से भी शिकायत करेंगे।
प्रशासन और पुलिस रही मौन, खरीदार बोले– अब बायर्स यूनिटी ही आखिरी उम्मीद है
इस पूरे प्रकरण में अभी तक किसी भी प्रशासनिक अधिकारी या पुलिस की ओर से ठोस प्रतिक्रिया सामने नहीं आई है। हालांकि पुलिस ने प्रदर्शन को शांतिपूर्ण बनाए रखने में सहयोग किया, लेकिन समाधान को लेकर कोई ठोस पहल नहीं दिखी।
प्रदर्शन कर रहे लोगों ने बताया कि अब समय आ गया है कि सभी बायर्स एक होकर अपने हक के लिए आवाज उठाएं, क्योंकि बिल्डरों की मनमानी तभी रुकेगी जब ग्राहक एकजुट होंगे।
क्या कहता है कानून और बायर्स एग्रीमेंट? RERA का उल्लंघन भी संभावित
NX-One खरीदारों का यह भी दावा है कि उनके एग्रीमेंट में स्पष्ट उल्लेख था कि पार्किंग उनके ऑफिस स्पेस का हिस्सा होगी। अगर बिल्डर अब इससे पीछे हटता है, तो यह सीधे तौर पर RERA उल्लंघन है, जो दंडनीय अपराध की श्रेणी में आता है।
उन्होंने चेताया कि अगर समस्या का समाधान नहीं हुआ तो वे इस मामले को उत्तर प्रदेश RERA, राष्ट्रीय उपभोक्ता आयोग और अदालत तक ले जाएंगे।
अब क्या होगा आगे? खरीदार बोले– नहीं झुकेंगे, जरूरत पड़ी तो करेंगे भूख हड़ताल
लोगों का कहना है कि वे अब पीछे हटने वाले नहीं हैं। उनका अगला कदम भूख हड़ताल, मीडिया के जरिए दबाव और कानूनी कार्रवाई होगी। उन्होंने स्पष्ट किया कि जब तक पार्किंग की सुविधा नहीं दी जाती, आंदोलन जारी रहेगा।
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