U:FAIRIA Mall News : “दुकानदारों का धैर्य टूटा, मॉल के भीतर ही उठी ‘व्यापार की आवाज़’—मेंटेनेंस से लेकर बिजली तक हर मोर्चे पर नाराज़गी, यूफेरिया मॉल में बिल्डर के खिलाफ खुला मोर्चा”, “अब और नहीं सहेंगे मनमानी”—व्यापारियों का फूटा गुस्सा, मेंटेनेंस चार्ज बना विवाद की जड़, NOC के नाम पर अवैध वसूली का आरोप
ग्रेटर नोएडा, रफ़्तार टूडे। ग्रेटर नोएडा वेस्ट के व्यस्त व्यावसायिक क्षेत्र में स्थित U:FAIRIA Mall इन दिनों सुर्खियों में है, लेकिन इस बार वजह शॉपिंग या चहल-पहल नहीं, बल्कि दुकानदारों का उबलता गुस्सा है। मॉल के भीतर संचालित हो रहे व्यापारियों ने बिल्डर और प्रबंधन के खिलाफ खुलकर प्रदर्शन करते हुए अपनी नाराजगी जाहिर की है। व्यापारियों का कहना है कि वे लंबे समय से विभिन्न समस्याओं से जूझ रहे हैं, लेकिन बार-बार शिकायत करने के बावजूद कोई ठोस समाधान नहीं निकला।
“अब और नहीं सहेंगे मनमानी”—व्यापारियों का फूटा गुस्सा
मॉल के अंदर सैकड़ों दुकानदारों ने एकजुट होकर विरोध प्रदर्शन किया। इस दौरान उन्होंने नारेबाजी करते हुए बिल्डर पर मनमानी, अनियमितता और शोषण के आरोप लगाए। दुकानदारों का कहना है कि वे पिछले काफी समय से अपनी समस्याओं को लेकर आवाज उठा रहे हैं, लेकिन प्रबंधन की ओर से उन्हें केवल आश्वासन ही मिलता रहा है, जमीनी स्तर पर कोई सुधार नहीं दिखा।
एक दुकानदार ने कहा, “हम यहां व्यापार करने आए थे, लेकिन अब ऐसा लग रहा है कि हमें हर छोटी-बड़ी सुविधा के लिए संघर्ष करना पड़ रहा है।”
मेंटेनेंस चार्ज बना विवाद की जड़
प्रदर्शन कर रहे व्यापारियों की सबसे बड़ी शिकायत मेंटेनेंस चार्ज में पारदर्शिता की कमी को लेकर है। उनका कहना है कि उनसे भारी भरकम शुल्क लिया जा रहा है, लेकिन इसके बदले उन्हें न तो उचित सुविधाएं मिल रही हैं और न ही खर्च का स्पष्ट विवरण दिया जा रहा है।
व्यापारियों का आरोप है कि—मेंटेनेंस चार्ज बिना किसी स्पष्ट ब्रेकअप के वसूला जा रहा है
सुविधाओं की गुणवत्ता बेहद खराब है
शिकायत करने पर कोई सुनवाई नहीं होती
बिजली दरों में बढ़ोतरी ने बढ़ाई परेशानी
मॉल के दुकानदारों ने बिजली के बढ़े हुए दामों को भी बड़ा मुद्दा बताया। उनका कहना है कि बाजार दरों की तुलना में उनसे कहीं अधिक शुल्क वसूला जा रहा है, जिससे उनके व्यापार की लागत लगातार बढ़ रही है।
व्यापारियों का मानना है कि—“यदि इसी तरह बिजली दरें बढ़ती रहीं, तो छोटे दुकानदारों के लिए यहां व्यापार चलाना मुश्किल हो जाएगा।”
NOC के नाम पर अवैध वसूली का आरोप
दुकानदारों ने बिल्डर पर NOC (नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट) के नाम पर अवैध वसूली करने का भी आरोप लगाया है। उनका कहना है कि किसी भी छोटे बदलाव या व्यावसायिक गतिविधि के लिए उनसे अतिरिक्त शुल्क मांगा जाता है, जो पूरी तरह अनुचित है। इस मुद्दे को लेकर व्यापारियों में खासा आक्रोश देखने को मिला।
पानी, सफाई और सुरक्षा पर भी उठे सवाल
प्रदर्शन के दौरान व्यापारियों ने मॉल की बुनियादी सुविधाओं पर भी गंभीर सवाल उठाए। उनका कहना है कि—
पानी कनेक्शन की समस्या लंबे समय से बनी हुई है
सफाई व्यवस्था बेहद खराब है
सुरक्षा व्यवस्था भी संतोषजनक नहीं है
व्यापारियों का आरोप है कि इतनी बड़ी व्यावसायिक जगह होने के बावजूद मूलभूत सुविधाओं की अनदेखी की जा रही है, जो ग्राहकों और व्यापारियों दोनों के लिए परेशानी का कारण बन रही है।
“मांगें नहीं मानीं तो आंदोलन होगा और तेज”
दुकानदारों ने स्पष्ट चेतावनी दी है कि यदि उनकी मांगों पर जल्द समाधान नहीं किया गया, तो वे अपना आंदोलन और तेज करेंगे। उन्होंने कहा कि अगला कदम बड़े स्तर पर विरोध प्रदर्शन या प्रशासनिक हस्तक्षेप की मांग हो सकता है।
व्यापारियों का कहना है कि वे केवल अपने अधिकारों और उचित सुविधाओं की मांग कर रहे हैं, जो हर व्यवसायी को मिलनी चाहिए।
व्यापार पर पड़ रहा सीधा असर
मॉल में चल रही इन समस्याओं का सीधा असर व्यापार पर भी पड़ रहा है। ग्राहकों की संख्या में कमी, खराब माहौल और सुविधाओं की कमी के चलते दुकानदारों को आर्थिक नुकसान उठाना पड़ रहा है। कई व्यापारियों ने यह भी कहा कि यदि स्थिति में सुधार नहीं हुआ, तो उन्हें मजबूरन अपनी दुकानें बंद करनी पड़ सकती हैं।
प्रशासन की भूमिका पर टिकी निगाहें
अब इस पूरे मामले में व्यापारियों की निगाहें स्थानीय प्रशासन और संबंधित प्राधिकरण पर टिकी हैं। उम्मीद की जा रही है कि प्रशासन इस मामले को गंभीरता से लेते हुए—
जांच कराएगा
बिल्डर से जवाब मांगेगा
व्यापारियों की समस्याओं का समाधान सुनिश्चित करेगा
मॉल बना विवाद का केंद्र, समाधान की दरकार
U:FAIRIA Mall जैसे बड़े व्यावसायिक केंद्र का इस तरह विवादों में आना न केवल व्यापारियों के लिए चिंता का विषय है, बल्कि पूरे क्षेत्र की व्यावसायिक छवि पर भी असर डालता है। अब देखना यह होगा कि क्या बिल्डर और प्रशासन मिलकर इस समस्या का समाधान निकाल पाते हैं या फिर यह विरोध आगे और बड़ा रूप लेता है।
