Paramount Golf Forests News : पैरामाउंट गोल्फ फॉरेस्ट बिल्डर ने मेंटेनेंस चार्ज में इजाफा, सोसाइटी के लोगों में नाराजगी!, लोगों ने दी आंदोलन की धमकी, पैरामाउंट बिल्डर के खिलाफ कानूनी कार्रवाई
ग्रेटर नोएडा, रफ़्तार टुडे। ग्रेटर नोएडा वेस्ट की प्रीमियम सोसायटी पैरामाउंट गोल्फ फॉरेस्ट में मेंटेनेंस चार्ज बढ़ोतरी को लेकर निवासियों में भारी आक्रोश देखने को मिल रहा है। सोसाइटी के लोगों का आरोप है कि बिल्डर ने अचानक मेंटेनेंस चार्ज में करीब ₹900 की बढ़ोतरी कर दी, जिसमें जीएसटी को बहाना बनाकर बढ़ा-चढ़ाकर शुल्क वसूला जा रहा है। पैरामाउंट गोल्फ फॉरेस्ट के लोगों ने दी आंदोलन की धमकी। पैरामाउंट बिल्डर के खिलाफ कानूनी कार्रवाई देने का मन बना लिया है। और जो मीटिंग बुलाई थी उसमें 20 लोग एकत्रित हुए जो बिल्डर के दलाल है? यह कहना है सोसाइटी वासियों का।
नए चार्ज पर क्या है विवाद?
सोसाइटी के निवासियों का कहना है कि अब तक मेंटेनेंस चार्ज में जीएसटी पहले से ही शामिल था, लेकिन बिल्डर ने इसे बढ़ाने के लिए जीएसटी का नाम लेकर लोगों को गुमराह किया। पहले जितना चार्ज लिया जाता था, उसमें से ही जीएसटी कटता था, लेकिन अब 30 पैसे प्रति स्क्वायर फीट की बढ़ोतरी कर दी गई, जिससे हर फ्लैट मालिक पर लगभग ₹900 का अतिरिक्त बोझ बढ़ गया है।
लगभग 500 से 920 ₹ का अतिरिक्त चार्ज बिल्डर को मालामाल कर देगा, लगभग 2000 विला है और 250 flat है । लगभग ₹750 एवरेज मान लेते हैं । लगभग 2250 × 750 = 16. 50 लाख, और सालाना लगभग 2 करोड़ सालाना, 2 करोड़ रुपए की बिल्डर की बल्ले बल्ले।
निवासियों का आरोप: सुविधाओं के नाम पर कुछ नहीं
मेंटेनेंस चार्ज बढ़ाया, लेकिन सुविधाएं जस की तस: सोसाइटी के लोगों ने शिकायत की कि साफ-सफाई, लिफ्ट मेंटेनेंस, सिक्योरिटी, क्लब हाउस और अन्य सुविधाएं पहले से ही बदहाल स्थिति में हैं। ऐसे में चार्ज बढ़ाना पूरी तरह से अन्यायपूर्ण है।
बिना सहमति के निर्णय: सोसाइटी के केवल 20-25 लोगों को बुलाकर मेंटेनेंस चार्ज में बढ़ोतरी का फैसला कर दिया गया, जबकि हजारों फ्लैट मालिकों को इस पर कोई राय देने का मौका तक नहीं मिला। सोसाइटी वासियों कहना है कि 2500 विला और फ्लैटों की सोसायटी है और 20-25 लोग आए हैं। बिल्डर के खास लोगों ने अपना समर्थन दे दिया और बाकी 2480 लोग समिति के बेकूफ बन गए। सोसाइटी वासियों के मांग है कि दोबारा से मीटिंग बुलाई जाए और पिछली मीटिंग को बेनतीजा घोषित कर दिया जाए।
सोसाइटी के लोगों ने जताई नाराजगी
सोसाइटी के कई निवासियों ने कहा कि जब से वे यहां रह रहे हैं, तब से मेंटेनेंस चार्ज में बढ़ोतरी तो हो रही है, लेकिन सुविधाओं में कोई सुधार नहीं दिख रहा। एक निवासी ने तंज कसते हुए कहा,
“हम पहले भी जीएसटी दे रहे थे, तो अब बिल्डर हमें गुमराह कर क्यों बता रहा है कि जीएसटी के कारण चार्ज बढ़ा? यह पूरी तरह से धोखाधड़ी है।”
क्या बिल्डर दे पाएगा जवाब?
पैरामाउंट बिल्डर की ओर से अभी तक इस मामले में कोई आधिकारिक बयान नहीं आया है, लेकिन निवासियों ने इस बढ़ोतरी के खिलाफ विरोध करने और कानूनी कार्रवाई करने की चेतावनी दी है।
अब देखना यह होगा कि बिल्डर इस बढ़ोतरी को सही साबित करने के लिए क्या तर्क देता है, या फिर निवासियों के विरोध के आगे इसे वापस लिया जाता है।
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