New Noida News : न्यू नोएडा में अवैध निर्माण पर 'ड्रोन की नजर', 80 गांवों की होगी डिजिटल मैपिंग, एक भी अवैध ईंट नहीं बचेगी, निर्माण से पहले सोच लें दस बार!
रफ़्तार टुडे | न्यू नोएडा
नोएडा प्राधिकरण ने न्यू नोएडा परियोजना को धरातल पर उतारने की दिशा में एक बड़ा और निर्णायक कदम उठाया है। अब 80 गांवों में ड्रोन सर्वे कराया जाएगा, जिससे एक-एक ईंट और एक-एक निर्माण की डिजिटल निगरानी होगी। अगर किसी ने नोटिफिकेशन के बाद बिना स्वीकृति के मकान, दुकान या कोई निर्माण कराया है, तो अब बचना मुश्किल है। इस बार सेटेलाइट और ड्रोन की नजर से छिपना असंभव होगा।
ड्रोन की नजर में होगा गांव-गांव, खेत-खलिहान से लेकर मकान तक सब कुछ
नोएडा प्राधिकरण ने 80 गांवों में ड्रोन सर्वे की तैयारी शुरू कर दी है। इसमें गौतमबुद्ध नगर के 20 और बुलंदशहर जिले के 60 गांव शामिल हैं। यह सर्वे मई 2025 में शुरू होगा और 10 से 15 दिन में पूरा कर लिया जाएगा। खास बात यह है कि इस सर्वे में जमीन की पैमाइश से लेकर निर्माण की स्थिति, सड़कें, पार्क, स्कूल-कॉलेज, इंडस्ट्रियल एरिया, और आवासीय ढांचे की पहचान की जाएगी।
ड्रोन से जुटाए गए आंकड़ों की तुलना अक्टूबर 2024 की सेटेलाइट इमेज से की जाएगी, ताकि यह पता चल सके कि नोटिफिकेशन के बाद क्या नया बना और वह वैध है या नहीं।
जिन्होंने चुपचाप बना लिया मकान, अब उन्हें नोटिस और बुलडोजर से होगा सामना
जो लोग अधिसूचना जारी होने के बाद बिना अनुमति के मकान या दुकान बना बैठे हैं, उनके खिलाफ अब सख्त कार्रवाई होगी। ड्रोन और सेटेलाइट डेटा के आधार पर अवैध निर्माणों की पहचान की जाएगी। इसके बाद संबंधित लोगों को नोटिस भेजे जाएंगे और फिर अवैध निर्माणों पर बुलडोजर चलेगा।
प्राधिकरण का मानना है कि इस कदम से योजना क्षेत्र में अनियमित विकास को रोका जा सकेगा और न्यू नोएडा की प्लानिंग के अनुसार विकास संभव हो पाएगा।
10 दिन में बनेगी ड्रोन सर्वे की पीपीटी, सीईओ को होगी प्रजेंटेशन
प्राधिकरण ने सर्वे कराने वाली एजेंसी को 10 दिनों के भीतर एक विस्तृत प्रजेंटेशन तैयार करने के निर्देश दिए हैं, जिसमें यह बताया जाएगा कि ड्रोन सर्वे में किन बिंदुओं को शामिल किया जाएगा। इस पीपीटी को प्राधिकरण के सीईओ के समक्ष प्रस्तुत किया जाएगा। इसके बाद अप्रैल के अंतिम सप्ताह में समीक्षा बैठक होगी और मई से सर्वे शुरू किया जाएगा।
209.11 वर्ग किमी में बनेगा न्यू नोएडा, 4 चरणों में होगा विकास
न्यू नोएडा को 209.11 वर्ग किमी यानी 20,911.29 हेक्टेयर क्षेत्र में बसाया जाएगा। यह विकास चार चरणों में होगा:
- पहला चरण (2023-2027): 3165 हेक्टेयर
- दूसरा चरण (2027-2032): 3798 हेक्टेयर
- तीसरा चरण (2032-2037): 5908 हेक्टेयर
- चौथा चरण (2037-2041): 8230 हेक्टेयर
हर चरण में बुनियादी ढांचे के साथ रिहायशी, व्यावसायिक और औद्योगिक विकास को प्राथमिकता दी जाएगी।
पहले चरण में 15 गांवों की जमीन का अधिग्रहण, 16,000 किसान परिवारों से संवाद
न्यू नोएडा परियोजना के पहले चरण में 15 गांवों की जमीन का अधिग्रहण किया जाएगा। इन 80 गांवों में औसतन 200 किसान परिवार प्रति गांव रहते हैं, यानी लगभग 16,000 किसान परिवारों से संवाद किया जाएगा। अधिग्रहण आपसी सहमति से किया जाएगा और मुआवजे की दरों पर खुली चर्चा होगी।
क्योंकि अधिकतर गांव बुलंदशहर जिले में हैं, इसलिए वहां के जिलाधिकारी और प्राधिकरण के उपाध्यक्ष को नोएडा प्राधिकरण बोर्ड में शामिल किया जाएगा ताकि भूमि अधिग्रहण में पारदर्शिता और सहमति बनी रहे।
सेटेलाइट इमेज होगी आधार, अधिसूचना से पहले का निर्माण ही मान्य
प्राधिकरण ने स्पष्ट किया है कि अक्टूबर 2024 में जारी अधिसूचना के समय की सेटेलाइट इमेज ही आधार मानी जाएगी। उस समय जितना निर्माण दिखाई देगा, वही वैध माना जाएगा। उसके बाद बिना अनुमति के किया गया कोई भी निर्माण अवैध घोषित किया जाएगा और उसे हटाया जाएगा।
यह सिर्फ सर्वे नहीं, विकास की नींव है – न्यू नोएडा के भविष्य की पहली ईंट
ड्रोन सर्वे को केवल एक निगरानी प्रक्रिया नहीं, बल्कि न्यू नोएडा के सुनियोजित विकास की नींव कहा जा सकता है। यह सर्वे सुनिश्चित करेगा कि जमीनों का सही रिकॉर्ड रहे, विकास बिना रुकावट हो, और कोई अवैध कब्जा या निर्माण भविष्य में विकास में बाधा न बने।
इसके जरिये प्राधिकरण पारदर्शिता, ईमानदारी और स्मार्ट टेक्नोलॉजी का बेहतरीन उपयोग करते हुए भविष्य के स्मार्ट सिटी की नींव रख रहा है।
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