Fusion Uferia News : “मेंटेनेंस भारी, सुविधाएं आधी!”, ग्रेटर नोएडा वेस्ट के फ्यूज़न उफेरिया मॉल में खरीदारों का विरोध प्रदर्शन, अवैध वसूली और सुरक्षा लापरवाही पर उठे सवाल, मेंटेनेंस और अन्य चार्ज को लेकर गंभीर आरोप, एनओसी के नाम पर कथित अवैध वसूली का आरोप, आंदोलन तेज करने की चेतावनी
ग्रेटर नोएडा, रफ़्तार टूडे। ग्रेटर नोएडा वेस्ट में स्थित Fusion Ufairia Mall एक बार फिर विवादों के घेरे में आ गया है। मॉल में दुकान और संपत्ति खरीदने वाले निवेशकों व दुकानदारों ने बिल्डर प्रबंधन के खिलाफ शांतिपूर्ण विरोध प्रदर्शन करते हुए कई गंभीर आरोप लगाए। यह प्रदर्शन Ufairia Owners Association के नेतृत्व में आयोजित किया गया, जिसमें बड़ी संख्या में खरीदार और दुकानदार शामिल हुए।
प्रदर्शनकारियों का कहना है कि मॉल में लंबे समय से मेंटेनेंस शुल्क, बिजली और पानी के कनेक्शन से जुड़े मुद्दों को लेकर अनियमितताएं चल रही हैं, लेकिन बार-बार शिकायत करने के बावजूद भी बिल्डर प्रबंधन की ओर से कोई ठोस समाधान नहीं किया गया। इसी कारण परेशान होकर खरीदारों को विरोध प्रदर्शन का रास्ता अपनाना पड़ा।
एक मूर्ति चौक के पास जुटे खरीदार, शांतिपूर्ण तरीके से उठाई आवाज
यह विरोध प्रदर्शन Ek Murti Chowk, Greater Noida West के पास स्थित फ्यूज़न उफेरिया मॉल परिसर में किया गया। प्रदर्शन में शामिल लोगों ने हाथों में तख्तियां लेकर अपनी मांगें रखीं और बिल्डर प्रबंधन के खिलाफ नाराजगी जताई।
खरीदारों का कहना है कि उन्होंने इस मॉल में अपने व्यापार और निवेश के सपने के साथ संपत्ति खरीदी थी, लेकिन वर्तमान स्थिति में उन्हें कई प्रकार की समस्याओं का सामना करना पड़ रहा है।
मेंटेनेंस और अन्य चार्ज को लेकर गंभीर आरोप
प्रदर्शन कर रहे दुकानदारों और निवेशकों ने आरोप लगाया कि मॉल प्रबंधन उनसे भारी मेंटेनेंस शुल्क वसूल रहा है, लेकिन उसके बदले पर्याप्त सुविधाएं उपलब्ध नहीं कराई जा रहीं।
उनका कहना है कि सुरक्षा व्यवस्था भी बेहद कमजोर है और मॉल में मूलभूत सुविधाओं की कमी बनी हुई है। इसके अलावा बिजली के बिल में अतिरिक्त और मनमाने चार्ज लगाए जाने की भी शिकायतें सामने आई हैं, जिससे दुकानदारों और निवेशकों की परेशानी और बढ़ गई है।
एनओसी के नाम पर कथित अवैध वसूली का आरोप
खरीदारों का एक और बड़ा आरोप यह है कि यदि कोई दुकानदार या मालिक अपनी संपत्ति को बेचना चाहता है, तो उससे एनओसी (No Objection Certificate) के नाम पर कथित रूप से अवैध वसूली की जाती है।
प्रदर्शनकारियों का कहना है कि यह प्रक्रिया पूरी तरह पारदर्शी नहीं है और कई बार अतिरिक्त शुल्क की मांग की जाती है, जिससे निवेशकों में असंतोष बढ़ रहा है।
सुरक्षा और सुविधाओं की मांग
प्रदर्शन के दौरान खरीदारों और दुकानदारों ने बिल्डर प्रबंधन से कई मांगें रखीं। इनमें अवैध वसूली को तुरंत बंद करना, मेंटेनेंस व्यवस्था को पारदर्शी बनाना, मॉल में बेहतर सुरक्षा व्यवस्था सुनिश्चित करना और मूलभूत सुविधाओं को सुधारना शामिल है।
प्रदर्शनकारियों का कहना है कि यदि समय रहते इन समस्याओं का समाधान नहीं किया गया तो इसका असर मॉल के व्यापार और निवेश माहौल पर भी पड़ सकता है।
आंदोलन तेज करने की चेतावनी
प्रदर्शनकारियों ने स्पष्ट रूप से चेतावनी दी कि यदि उनकी मांगों को जल्द पूरा नहीं किया गया तो आने वाले दिनों में आंदोलन को और तेज किया जाएगा।
उनका कहना है कि खरीदारों ने अपनी मेहनत की कमाई से इस मॉल में निवेश किया है और उन्हें उचित सुविधाएं मिलना उनका अधिकार है। इसलिए वे अपने अधिकारों के लिए संघर्ष जारी रखेंगे।
ग्रेटर नोएडा वेस्ट में निवेशकों की बढ़ती चिंता
गौरतलब है कि Greater Noida और खासकर ग्रेटर नोएडा वेस्ट में पिछले कुछ वर्षों में कई बड़े मॉल और कमर्शियल प्रोजेक्ट विकसित हुए हैं। इन प्रोजेक्ट्स में हजारों निवेशकों ने व्यापार और भविष्य की उम्मीद के साथ निवेश किया है। ऐसे में यदि किसी प्रोजेक्ट में सुविधाओं और प्रबंधन को लेकर विवाद सामने आते हैं तो यह निवेशकों के विश्वास को भी प्रभावित कर सकता है।
स्थानीय लोगों का मानना है कि इस मामले में प्रशासन और संबंधित प्रबंधन को मिलकर समाधान निकालना चाहिए, ताकि व्यापारिक गतिविधियां सुचारु रूप से चल सकें और निवेशकों का भरोसा बना रहे।
