Yamuna Authority News : नए साल की दस्तक के साथ YEIDA का बड़ा तोहफा, सेक्टर-5 में 4000 आवासीय भूखंड, अपने घर का सपना होगा साकार, भूखंडों का आकार हर जरूरत और बजट का ध्यान, सिर्फ सेक्टर-5 ही नहीं, अन्य सेक्टरों में भी बड़ी योजना
यमुना, रफ़्तार टूडे। नए साल की शुरुआत से पहले ही यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (YEIDA) ने आम लोगों को बड़ी राहत और खुशखबरी देने की तैयारी कर ली है। वर्षों से अपने घर और सुरक्षित निवेश का सपना देख रहे लोगों के लिए YEIDA सेक्टर-5 में पहली बार एक मेगा आवासीय भूखंड योजना लाने जा रहा है। इस बहुप्रतीक्षित योजना के तहत करीब 4000 आवासीय भूखंड उपलब्ध कराए जाएंगे, जो न केवल क्षेत्र के शहरी विकास को नई गति देंगे, बल्कि हजारों परिवारों के सपनों को भी आकार देंगे।
YEIDA के सीईओ श्री राकेश कुमार सिंह के अनुसार, सेक्टर-5 में भूमि क्रय की प्रक्रिया तेज़ी से चल रही है और बड़ी मात्रा में जमीन पहले ही प्राधिकरण के पास आ चुकी है। योजना को नए साल की शुरुआत में लॉन्च करने की पूरी तैयारी की जा रही है, ताकि लोग साल की शुरुआत अपने भविष्य की ठोस योजना के साथ कर सकें।
भूखंडों का आकार: हर जरूरत और बजट का ध्यान
इस आवासीय भूखंड योजना को खासतौर पर मध्यम वर्ग, उच्च मध्यम वर्ग और निवेशकों की जरूरतों को ध्यान में रखकर तैयार किया जा रहा है। प्रस्तावित योजना में तीन अलग-अलग आकार के भूखंड शामिल होंगे—
200 वर्गमीटर
300 वर्गमीटर
450 वर्गमीटर
इस विविधता से लोगों को अपने बजट और पारिवारिक जरूरतों के अनुसार भूखंड चुनने का विकल्प मिलेगा। YEIDA अधिकारियों का कहना है कि सेक्टर-5 को भविष्य के एक आधुनिक, सुव्यवस्थित और सुविधायुक्त आवासीय क्षेत्र के रूप में विकसित किया जाएगा, जहां सड़क, बिजली, पानी, सीवरेज और हरित क्षेत्र जैसी मूलभूत सुविधाएं प्राथमिकता पर होंगी।
सिर्फ सेक्टर-5 ही नहीं, अन्य सेक्टरों में भी बड़ी योजना
YEIDA की आवासीय योजनाएं यहीं तक सीमित नहीं हैं। प्राधिकरण सेक्टर-15सी, सेक्टर-18 और सेक्टर-24ए में भी एक और आवासीय भूखंड योजना लाने की तैयारी में है। इस योजना के तहत कुल 973 आवासीय भूखंड प्रस्तावित किए गए हैं।
फिलहाल इस योजना के लिए उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (UP RERA) में पंजीकरण की प्रक्रिया चल रही है। जैसे ही रेरा से हरी झंडी मिलेगी, योजना को भी आम जनता के लिए खोल दिया जाएगा।
973 भूखंडों की योजना का पूरा खाका
इस दूसरी योजना में सामान्य श्रेणी के अंतर्गत 755 भूखंड शामिल किए जाएंगे। भूखंडों का आकार 162 वर्गमीटर से लेकर 290 वर्गमीटर तक होगा।
162 वर्गमीटर श्रेणी में 476 भूखंड
200 वर्गमीटर श्रेणी में 481 भूखंड
शेष भूखंड अन्य आकार श्रेणियों में प्रस्तावित हैं
इससे साफ है कि YEIDA छोटे और मध्यम भूखंड चाहने वालों को भी बराबर का मौका देना चाहता है, ताकि ज्यादा से ज्यादा लोग अपनी छत का सपना पूरा कर सकें।
2009 के बाद सबसे बड़ी आवासीय योजना
YEIDA की यह प्रस्तावित योजना ऐतिहासिक मानी जा रही है। वर्ष 2009 के बाद यह दूसरी सबसे बड़ी आवासीय भूखंड योजना होगी।
साल 2009 में YEIDA ने सेक्टर-18 और सेक्टर-20 में करीब 21 हजार आवासीय भूखंडों का आवंटन किया था, जिनका आकार 300 वर्गमीटर से लेकर 4000 वर्गमीटर तक था। उसके बाद इतने बड़े पैमाने पर कोई आवासीय योजना नहीं लाई गई।
करीब 15 साल बाद एक बार फिर YEIDA इतनी बड़ी संख्या में भूखंड उपलब्ध कराने जा रहा है, जिससे रियल एस्टेट बाजार में नई ऊर्जा आने की उम्मीद है।
नए साल में औद्योगिक भूखंड योजना की भी तैयारी
आवासीय योजनाओं के साथ-साथ YEIDA औद्योगिक भूखंड योजना लाने की भी तैयारी कर रहा है। इसके लिए आवासीय सेक्टरों में खाली पड़े भूखंडों की पहचान की जा रही है, ताकि उन्हें औद्योगिक उपयोग के लिए विकसित किया जा सके।
इस कदम से न सिर्फ उद्योगों को बढ़ावा मिलेगा, बल्कि क्षेत्र में रोजगार के नए अवसर भी सृजित होंगे।
नए साल में नए सपनों की नींव
YEIDA की ये प्रस्तावित योजनाएं साफ तौर पर दर्शाती हैं कि यमुना एक्सप्रेसवे क्षेत्र को एक संतुलित, आधुनिक और आत्मनिर्भर शहरी क्षेत्र के रूप में विकसित करने की दिशा में गंभीर प्रयास किए जा रहे हैं।
सेक्टर-5 में 4000 आवासीय भूखंडों की योजना नए साल में आम जनता के लिए एक बड़ी सौगात साबित हो सकती है—एक ऐसा मौका, जहां घर, निवेश और भविष्य—तीनों सुरक्षित दिखते हैं।
