Supertech Society News : “80 पैसे ने बढ़ा दिया गुस्सा”!, सुपरटेक Czar के लोग उतरे सड़कों पर, बोले—‘मेंटेनेंस के नाम पर लूट बंद करो’, बदहाल सुविधाओं पर बिल्डर और एजेंसी के खिलाफ फूटा आक्रोश, 6 महीने में दूसरी बार बढ़ा चार्ज, निवासियों में भारी नाराजगी, लिफ्ट खराब, बेसमेंट में लीकेज, सफाई व्यवस्था ध्वस्त
ग्रेटर नोएडा, रफ़्तार टूडे। ग्रेटर नोएडा वेस्ट की हाईराइज सोसाइटियों में रहने वाले लोगों का गुस्सा अब खुलकर सड़कों पर दिखाई देने लगा है। ओमिक्रॉन-1 स्थित सुपरटेक Czar सोसाइटी में मेंटेनेंस चार्ज बढ़ाए जाने के विरोध में रविवार को सैकड़ों निवासी हाथों में पोस्टर और बैनर लेकर सड़क पर उतर आए। प्रदर्शन के दौरान लोगों ने बिल्डर और मेंटेनेंस एजेंसी के खिलाफ जमकर नारेबाजी की। “सुपरटेक बिल्डर चोर है”, “मेंटेनेंस के नाम पर वसूली बंद करो” और “पहले सुविधा दो, फिर पैसा लो” जैसे नारों से पूरा परिसर गूंज उठा। सोसाइटी के निवासियों का कहना है कि लगातार बढ़ते मेंटेनेंस चार्ज ने मध्यमवर्गीय परिवारों की कमर तोड़ दी है। लोगों का आरोप है कि एक तरफ एजेंसी हर कुछ महीनों में शुल्क बढ़ा देती है, वहीं दूसरी तरफ सोसाइटी की बुनियादी सुविधाएं लगातार बदहाल होती जा रही हैं। प्रदर्शन कर रहे लोगों ने साफ कहा कि जब तक बढ़ाया गया मेंटेनेंस चार्ज वापस नहीं लिया जाता और सुविधाओं में सुधार नहीं होता, तब तक उनका विरोध जारी रहेगा।
6 महीने में दूसरी बार बढ़ा चार्ज, निवासियों में भारी नाराजगी
सोसाइटी के एओए अध्यक्ष संजीव चौधरी ने बताया कि मेंटेनेंस एजेंसी लगातार मनमानी कर रही है। उनका कहना है कि करीब छह महीने पहले ही एजेंसी ने प्रति वर्ग फुट 65 पैसे का इजाफा किया था और अब दोबारा 80 पैसे प्रति वर्ग फुट चार्ज बढ़ा दिया गया है। सबसे बड़ी बात यह है कि यह फैसला बिना एओए से चर्चा किए लागू कर दिया गया।
उन्होंने आरोप लगाया कि—“सोसाइटी के लोग नियमित रूप से मेंटेनेंस फीस जमा कर रहे हैं, लेकिन उसके बावजूद सुविधाओं की हालत बेहद खराब है। एजेंसी सिर्फ पैसे बढ़ाने में व्यस्त है, समस्याएं हल करने में नहीं।”
लिफ्ट खराब, बेसमेंट में लीकेज, सफाई व्यवस्था ध्वस्त
प्रदर्शन कर रहे निवासियों ने सोसाइटी की कई गंभीर समस्याओं को सामने रखा। लोगों का कहना है कि—कई लिफ्ट लगातार खराब रहती हैं
बेसमेंट में पानी और सीलन की समस्या बनी हुई है
कॉमन एरिया में साफ-सफाई बेहद खराब है
सिक्योरिटी व्यवस्था कमजोर हो चुकी है
पार्किंग और ड्रेनेज की समस्या लगातार बढ़ रही है
निवासियों ने कहा कि इन समस्याओं की शिकायत कई बार एजेंसी और बिल्डर से की गई, लेकिन हर बार केवल आश्वासन मिला, समाधान नहीं।
“मेंटेनेंस चार्ज नहीं, मानसिक तनाव बढ़ रहा”
सोसाइटी में रहने वाले कई परिवारों ने कहा कि लगातार बढ़ते शुल्क और खराब सुविधाओं के कारण लोगों का जीवन प्रभावित हो रहा है। एक निवासी ने कहा—“हम लाखों रुपये देकर फ्लैट खरीदते हैं, फिर हर महीने भारी मेंटेनेंस देते हैं, लेकिन बदले में परेशानी मिलती है। यह मेंटेनेंस चार्ज नहीं, मानसिक तनाव बन गया है।”
कुछ लोगों ने आरोप लगाया कि एजेंसी पहले शुल्क बढ़ाती है और बाद में नोटिस जारी करती है। इससे पारदर्शिता पर भी सवाल उठ रहे हैं।
बिल्डर और मेंटेनेंस एजेंसियों के खिलाफ बढ़ रहा आक्रोश
ग्रेटर नोएडा वेस्ट की कई सोसाइटियों में पिछले कुछ समय से मेंटेनेंस चार्ज, बिजली बैकअप, पार्किंग और सुविधाओं को लेकर विवाद लगातार बढ़ रहे हैं। सुपरटेक Czar का यह विरोध प्रदर्शन भी उसी बढ़ते असंतोष का हिस्सा माना जा रहा है। विशेषज्ञों का कहना है कि हाईराइज सोसाइटियों में मेंटेनेंस एजेंसियों और निवासियों के बीच पारदर्शिता की कमी बड़ी समस्या बनती जा रही है। कई जगहों पर लोग सवाल उठा रहे हैं कि जब सुविधाएं संतोषजनक नहीं हैं, तो चार्ज लगातार क्यों बढ़ाए जा रहे हैं।
निवासियों ने रखीं ये प्रमुख मांगें
प्रदर्शन के दौरान निवासियों ने निम्न मांगें रखीं—
बढ़ाया गया 80 पैसे प्रति वर्ग फुट चार्ज तुरंत वापस लिया जाए
मेंटेनेंस बढ़ाने से पहले एओए से सहमति अनिवार्य की जाए
लिफ्ट, सफाई, सिक्योरिटी और बेसमेंट समस्याओं का तत्काल समाधान हो
खर्च और वसूली का पूरा ऑडिट सार्वजनिक किया जाए
निवासियों के साथ नियमित बैठक की जाए
सोसाइटी में बढ़ सकती है टकराव की स्थिति
निवासियों का कहना है कि यदि उनकी मांगों पर जल्द सुनवाई नहीं हुई तो आंदोलन और बड़ा किया जाएगा। कई लोगों ने चेतावनी दी कि आने वाले दिनों में वे प्राधिकरण और प्रशासन से भी हस्तक्षेप की मांग करेंगे। स्थानीय लोगों का मानना है कि ग्रेटर नोएडा वेस्ट की तेजी से बढ़ती हाईराइज सोसाइटियों में अब केवल इमारतें ही नहीं बढ़ रहीं, बल्कि निवासियों की समस्याएं भी तेजी से बढ़ रही हैं। ऐसे में बिल्डर और मेंटेनेंस एजेंसियों को केवल शुल्क बढ़ाने के बजाय बुनियादी सुविधाओं की गुणवत्ता सुधारने पर ध्यान देना होगा।
हाईराइज लाइफस्टाइल या हाईराइज परेशानी?
एक समय था जब हाईराइज सोसाइटी में रहना आधुनिक जीवनशैली का प्रतीक माना जाता था, लेकिन अब कई जगह निवासी खुद को परेशान और ठगा हुआ महसूस कर रहे हैं। सुपरटेक Czar का यह विरोध प्रदर्शन इस बात का संकेत है कि अगर समय रहते समस्याओं का समाधान नहीं किया गया तो आने वाले दिनों में ऐसे आंदोलन और तेज हो सकते हैं।
